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三一街区
项目住宅共有2346套房源。住宅建筑面积40.00万平米，住宅占地面积10.73万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.13个车位，楼盘开发商是娄底竹胜园房地产开发有限公司。
115.99平 B户型-3室2厅2卫
126.29平 C户型-4室2厅2卫
126.96平 D户型-4室2厅2卫
128.32平 A户型-3室2厅2卫
142.65平 E户型-4室2厅2卫
项目位于娄底城北经开区，毗邻娄底母亲河涟水河。秉承三一集团的文化精髓，以“生态、人文、科技”的宜居理念，潜心打造娄底人需求与向往的“一半山林一半城”的绿色居住环境，实现“品质改变生活”的美好愿望，营造未来城市发展的幸福场。
涟水河畔与龙眼公园相拥，河岸风景尽收眼底。居于城市里也可感受到大自然的风光，以享美景，纵享自然宁静。
项目小区周边公交线路较多，公交站点就在项目北侧娄涟公路。离市中心7.5km车程，直线距离4.4km，离幼儿园一路之隔。
整体来说，项目位于经开区并且是靠近涟水河位置，本身就是一大卖点。经开区是利好规划非常多的一个板块，也是娄底市比较重视的板块，后期的发展相对利好。项目紧邻经开区的商务板块，步行范围内有公园、学校，还有一些已经交付的成熟小区，生活便利度比较高。
40万方的大社区，园区、社区等主力客群充足，消费意愿比较强烈，客单价相对较高，消费频次高，可以带来比较强劲的经营流水，辐射近10000户家庭，周边商铺，也可以稳定享受客源流入。
项目附近约1000m内规划有湖南师大附属学校小学，初中部（目前已开学），湖南师范大学附属春华学校坐落于三一街区正南侧，规划教学、运动、生活四大功能区，录播室、会议室、实验室、学术报告厅、运动场、游泳池、体育馆、宿舍等各项设施设备应有尽有。学校占地面积105亩，建筑面积8万平方米，办学规模60个班，其中小学部36个班，初中部24个班，可容纳学生2820人。
楼盘均价为4980元每平米，低于同区域娄星区的住宅楼盘。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
刚开始的时候才4300，现在差不多涨了1000块钱
感觉价格挺不错的，不知道周边配套什么时候发展起来
价格很适合 有想法入手一套